-Propriété offrant un espace intergénération ou logement d'appoint.

-La propriété a eu droit a des travaux importants en 2021-2022:
une nouvelle section a été construite (1119A), fondation sur une dalle de béton et planchers radiants.

-Plafond cathédrale de 17 pieds au salon, vaste fenestration.

-La vue sur le lac est magnifique.

-Plafond isolé a l'uréthane.

-L'aménagement est des plus harmonieux, d'inspiration farmhouse: vous serez surpris par la luminosité abondante.

-L'escalier de cèdre massif est un exemple d'ingéniosité ou le souci du détail est remarquable.

-La chambre se retrouve au 2e étage et est ouverte sur l'espace, salon en contrebas, les plafonds sont recouverts de bois peint, l'ambiance est des plus chaleureuses.

-Vaste walk-in à la chambre.

-Le propriétaire a revêtu l'ensemble de la propriété de déclin de cèdre massif, longévité assurée, allure incomparable.

-Toiture de tôle sans entretien.

-Alimentation électrique souterraine, entrées séparées avec deux compteurs.

-L'ancienne partie de la maison (1119) a été également rénovée au fil du temps, l'année de construction serait selon la municipalité 1962, les aires sont ouvertes, la luminosité y est présente, beaucoup d'espace sur le même niveau. Actuellement une chambre à coucher. Auparavant une deuxième était en place et pourrait facilement être réinstallée.

-Terrasse intime en composite sans entretien.

-Le terrain est vaste et boisé, champ d'épuration refait en 2022 selon le vendeur.

-Cour clôturée au 1119A pour les chiens.

-Cette propriété hors du commun vous offre un rapport qualité/prix incomparable; que ce soit pour loger un membre de la famille ou à titre d'investissement.

-Tranquillité assurée tout en étant à 3 minutes du centre-ville de Lachute.

-La valeur locative du 1119 est de 1500$, le locataire actuel peut quitter si nécessaire pour une double occupation.

-La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.

-Le revenu brut potentiel est de 42,000$/année.

-La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.