Benoît Laflamme | Propriétés

280A 280C Boul. Lacombe

Repentigny (Le Gardeur)

Triplex

À VENDRE

#20674535

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2006

Année

Le Gardeur, construit en 2006, magnifique triplex d'inspiration victorienne. Vous serez conquis par ses revêtements de bois(maibec), sa grande fenêtre en ogive, bordé d'arbres matures, à proximité des accès routiers, train de banlieue. Cette propriété vous offre 3 x 4 1/2, de plus de 1150 pc par étage, planchers de bois et céramique, bain et douche séparée, vaste balcon couvert, stationnement pour 6 voitures. Absolument unique, construction de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	2006
Dimensions	8.71 X 12.84 metres
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Autre Canexel Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	964.10 m²
Dimensions du terrain	22.86 X 45.35 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Sous-sol	Salon	12.6x14.6 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Salle à manger	10.6x10.6 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Cuisine	10x12 P	Céramique
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher principale	12.10x11.2 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Chambre à coucher	9.6x11.2 P	Bois
LOGEMENT	Sous-sol	Salle de bains	6x9 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	12.8x13.6 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.0x12.6 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	10x12 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.4x11.8 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.0x11.8 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6x9 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salon	13.0x12.0 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	11.0x12.0 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	10x12 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.4x11.8 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x11.8 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	6x9 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire Transport en commun
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Le Gardeur | Triplex d'inspiration victorienne -- Construction 2006!

Découvrez ce somptueux triplex au charme victorien, construit en 2006 avec un souci exceptionnel du détail et de la qualité. Son architecture, inspirée des demeures victoriennes, se distingue par une impressionnante fenêtre en ogive, un revêtement extérieur en bois (Maibec) et un vaste stationnement asphalté en façade.

Bordé d'arbres matures, ce lieu vous assure une tranquillité rare, tout en étant à proximité des accès routiers, des services et du train de banlieue.

Les revenus bruts annuels s'élèveront à 44 256 $ à compter du 1er juillet 2025.

Rareté sur le marché : une propriété absolument unique, offrant un potentiel important pour maximiser les revenus.

Note importante: Le montant des taxes actuelles comprend un terrain adjacent qui n'est pas compris dans la vente de l'immeuble. Par conséquent, les taxes seront moindres. La municipalité n'a pas été en mesure de confirmer le montant exact pour l'instant.

Contactez-nous rapidement pour une visite sur rendez-vous.

Inclusions Chauffe-eau (3), air climatisé de type Fedders (1), remise en Cannexel.

Exclusions Effets personnels des locataires.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale