INFOLETTRE
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774,900 $ CAD
18958339
18958339
489 489C Rue St-Étienne
L'Assomption
Triplex
À VENDRE
#18958339
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2002
Année

Triplex construit en 2002 bien situé pres des commodités, a distance de marche du college et du CEGEP, pres de 1000pc par etage, excellent potentiel de croissance des revenus, occupation selon les baux, excellent rapport qualité/prix, contactez nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 2002
Dimensions 9.42 X 9.77 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 415.30 m²
Dimensions du terrain 19.25 X 24.39 metres
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Avec compteur d'eau
Appareils en location
Chauffe-eau 17
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Addendum
Triplex bien situé -- construction 2002 -- à proximité de tous les services

Découvrez ce charmant triplex construit en 2002, bien entretiennu au fil des ans. Revêtu de Cannexel et de brique, l'immeuble comprend trois logements 4 ½ répartis sur trois étages, chacun offrant un bel espace de vie.

Idéalement situé à distance de marche de nombreux services (épiceries, écoles, transports en commun, etc.), il propose également un stationnement asphalté pratique pour les locataires. La toiture a été refaite en 2018, vous assurant une tranquillité d'esprit.

Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs.

Un rapport qualité/prix difficile à battre -- contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sur rendez-vous!





Inclusions Description non-disponible.

Exclusions effets personnels des locataires, un chauffe eau en location Hydrosolution

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 451,700
Évaluation terrain 2025 $ 115,900
Grand total $ 567,600
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 5,066
Taxes scolaires 2024 $ 250
Total $ 5,316
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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(20%)
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0 $
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