Benoît Laflamme | Propriétés

633 Crois. Belcourt

Laval (Duvernay)

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#11691763

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1960

Année

Duvernay split mid century, pres de tout les services, rue peu passante, entretenue de facon remarquable par ses propriétaires d'origine, plafond cathedral au salon accent de bois de teck fenestration abondante, cour aménagée de facon impressionnante, cette propriété vous offre un enorme potentiel dans un quartier des plus prisé de Laval, contactez nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1960
Dimensions	12.04 X 11.26 metres
Superficie habitable
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Bois Brique
Toiture	Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain	534.20 m²
Dimensions du terrain	17.53 X 30.48 metres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.10x5.3 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12x20.8 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12x11 P	Tapis
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.8x13.9 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Boudoir	7.10x11 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	9x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.6x14.3 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.4x10.2 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.9x13.11 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.2x28.1 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.2x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	9.4x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	5.11x12 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à proximité des services et des principaux accès routiers, cette résidence de style mid-century split se distingue par son salon à plafond cathédral, ses accents de bois de teck et son agrandissement des années 70, offrant des aires de vie vastes et lumineuses.

Avec ses 3 chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, un garage de bonne dimension et un aménagement paysager mature, cette propriété combine parfaitement cachet architectural et confort.

Entretenue rigoureusement par ses propriétaires d'origine, elle a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, dont le panneau électrique (2024), les portes et fenêtres, ainsi que divers travaux préservant son intégrité.

Un investissement prometteur offrant un superbe ensoleillement, du potentiel de valorisation et une localisation stratégique dans un secteur en forte demande.

Inclusions Réfrigérateur, Poêle, plaque, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles là où installés, remise.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale