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425,000 $ CAD
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1800 Route Gérin
Saint-Justin
Maison de plain-pied
À VENDRE
#13347573
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1980
Année

Tranquillité assurée, vaste plain-pied de 50X32p situé à la campagne, endroit paisible près des commodités, vous serez étonné par l'ensoleillement de cette propriété, l'imposante fenestration vous permet d'être aux premières loges pour voir défiler les 4 saisons. Construite pas son propriétaire d'origine, elle a été entretenue de façon méticuleuse. Quatre chambres au total vous permet de recevoir une famille nombreuse, et des réceptions familiales mémorables. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1980
Dimensions 9.81 X 15.28 metres
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3120.20 m²
Dimensions du terrain 46.57 X 67.64 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Zonage
Agricole
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 17.3x15.10 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.9x11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 15.10x12.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 7x12.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7.9x12.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 15x12.6 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Addendum
Construite en 1980, cette propriété n'a connu qu'un seul propriétaire. Vaste plain-pied de 50 x 32 pieds, situé sur un terrain paisible de plus de 33 000 pieds carrés. Entourée par la tranquillité de la campagne, elle offre un cadre de vie serein et agréable.

Avec ses 2 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol, toutes de dimensions généreuses, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, chaque espace est baigné de douceur et de confort. L'abri d'auto attenant et le revêtement en brique sur trois côtés, complété par une façade en pierre de granit, renforcent le caractère typique des maisons construites dans les années 80.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite des espaces de rangement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille.

Les boiseries en bois massif, dont le chêne est omniprésent, ajoutent un caractère authentique à la maison. Les portes et planchers en chêne, agrémentés de gougeons en noyer, sont impeccables, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette résidence au fil des ans. Les armoires de cuisine, également en chêne massif, s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison.

La toiture, refaite en 2023, est en excellent état. Cette propriété, véritable petit bijou qui a su traverser les années avec grâce, est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.

Profitez de la tranquillité de la campagne et contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

À noter que le terrain sur lequel se trouve la maison a été séparé de la terre agricole, et la nouvelle évaluation municipale, ainsi que les taxes foncières, n'ont pas encore été émises par la municipalité. Vente sans garantie légale.






Inclusions Stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, bancs comptoir lunch.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 268,800
Évaluation terrain 2024 $ 301,000
Grand total $ 569,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 2,744
Taxes scolaires 2024 $ 171
Total $ 2,915
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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