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674,999 $ CAD
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2888 Place Sérigny
Laval (Duvernay)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#26205472
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1963
Année

Val-Des-Arbres! Rareté à ne pas manquer. Offrez-vous une maison plain-pied avec un potentiel incroyable, emplacement stratégique près des principaux accès routiers et des services, vous serez séduit par son ambiance paisible et ses arbres matures. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, un garage pratique. Son vaste terrain promet de nombreuses possibilités pour en faire votre chez-vous parfait. Une maison à ce prix, dans un emplacement aussi recherché, est une opportunité rare sur le marché. Ne la laissez pas vous filer entre les doigts! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sur rendez-

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1963
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 710.50 m²
Dimensions du terrain 11.81 X 39.96 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Chauffé
Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Véranda 7.2x13 P
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.2x11.3 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.6x10.2 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.6x14 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 7x9.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10x8.9 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 15
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Addendum
Située dans un rond-point tranquille au coeur d'un quartier paisible et entourée d'arbres matures, cette maison plain-pied offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 chambres (et la possibilité d'une 4e), elle est idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Unique propriétaire depuis sa construction, cette propriété est un véritable diamant brut.

Son plafond cathédrale au rez-de-chaussée et ses espaces de vie à aires ouvertes, incluant une cuisine et une salle à manger conviviales, reflètent le charme typique des années 1960. Avec quelques rénovations, cette maison révélera tout son éclat et verra sa valeur considérablement augmenter.

Vaste terrain bordé d'arbres matures, piscine hors terre, filtreur au sel et chauffe piscine.

Thermopompe murale pour plus de confort 2024.

À ce prix, c'est une occasion rare qui ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sur rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette propriété.



Inclusions Luminaires, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, divans-lits au sous-sol (2), four encastré, plaque, ouvre-porte de garage, piscine hors-terre (sel) et accessoires, cabanon, chauffe- piscine.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 195,000
Évaluation terrain 2024 $ 224,700
Grand total $ 419,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,447
Taxes scolaires 2024 $ 376
Total $ 3,823
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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