INFOLETTRE
Voir les photos
659,000 $ CAD
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
18306530
588 590A 5e Avenue (P.-a.-T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
À VENDRE
#18306530
12
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1960
Année

Triplex très bien situé près de la piste cyclable, rue paisible, fenêtres sur 3 côtés, immeuble ayant un excellent potentiel et rendement futur. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez vous.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Année de construction 1960
Dimensions 12.50 X 8.23 metres
Superficie habitable
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain 307 m²
Dimensions du terrain 53 X 27.37 metres
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.1x4.2 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 14.8x16.0 P Linoléum
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.7x13.1 P Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 7.6x4.8 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.7x9.11 P Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.2x15.3 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Système d'égouts
Municipal
Addendum
La situation géographique est excellente, à deux pas de la piste cyclable, ce triplex en rangée sur un coin de rue vous offre une excellente opportunité d'investissement.

Rue paisible mais pourtant à deux pas des services.
Fenêtres sur 3 côtés favorisant la lumière naturelle, cour aménagée avec remises.

Bons locataires.

Tous les logements sont actuellement loués, le locataire du rdc a également loué le bachelor.

Il y a au sous-sol une salle de lavage partagée entre le rdc et le bachelor.

Le chauffage du rdc est à l'eau chaude électrique et mazout, cependant le mazout n'est plus utilisé.

Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
Inclusions Cabanons (2)

Exclusions Effets personnels des locataires.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 534,600
Évaluation terrain 2024 $ 118,600
Grand total $ 653,200
Taxes annuelles et dépenses
Assurances $ 3,539
Coût d'énergie $ 3,640
Taxes municipales 2024 $ 4,480
Taxes scolaires 2024 $ 515
Total $ 12,174
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
Partager