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$ 725,000 CAD
19161346
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1480 1484 Rue Cuvillier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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À VENDRE
#19161346
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
Année

Excellente opportunité pour les investisseurs! Situé au coeur de HOMA, un quartier en pleine effervescence avec un fort potentiel de croissance. Ce 4plex se trouve à seulement quelques minutes de marche d'une station de métro. Toutes les unités sont louées, générant un revenu brut de 34 140 $ par an. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur prometteur!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Année de construction
Dimensions 7.32 X 12.72 metres
Superficie habitable
Particularités du terrain
Superficie du terrain 211.80 m²
Dimensions du terrain 7.32 X 28.96 metres
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Voici une excellente opportunité d'investissement batisse de 24X42p
1X5 1/2
1 X 6 1/2
2 X 3 1/2
Toiture mebrane soudée,a proximité des services et transport en commun.
Inclusions Luminaires, chauffe-eau, hottes de cuisine (3).

Exclusions Effets personnels des locataires.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 388,200
Évaluation terrain 2024 $ 254,200
Grand total $ 642,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 4,565
Taxes scolaires 2024 $ 511
Total $ 5,076
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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