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519,000 $ CAD
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40 Rue De Bienville
Repentigny (Repentigny)
Bungalow
FOR SALE
#23754204
7
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
1957
Year
English description not available. Here is the French description:

Situation géographique exceptionnelle! Rue de Bienville, rue sans issue, arbres matures vaste terrain de plus de 13600pc, tranquillité assurée, accès rapide aux services écoles et autoroute, plain-pied disposant de 2 chambres à l'étage, entretenu avec soin, plusieurs rénovations récentes. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous. Occupation 1e mai 2025.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1957
Dimensions 12.52 X 7.94 meter
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Partially finished
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 1245 m²
Lot dimensions 12.28 X 44.05 meter
Driveway
Asphalt shingles
Parking
Outdoor
Landscaping
Fenced
Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.6x4.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 10.7x15.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 14.3x12.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.8x13.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 9.10x10.2 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 10.1x13.5 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
With water meter
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central air conditioning
Central heat pump
Distinctive features
Cul-de-sac
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Située sur la rue De Bienville, cette maison plain-pied de 41X26 pieds bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel. Nichée au bout d'un rond-point, dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une tranquillité rare tout en restant à proximité des services, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. La rue De Bienville, bordée d'arbres matures, est l'une des plus prisées du Vieux-Repentigny, combinant harmonieusement nature et accessibilité.

Le terrain de plus de 13 600 pieds carrés, une véritable rareté aujourd'hui, dispose d'une cour aménagée avec un gazebo parfait pour les soirées d'été et de jolis jardins surélevés. La maison, bien entretenue au fil des ans, a bénéficié de plusieurs rénovations: toiture, fenêtres, cuisine, salle de bains, ainsi que des travaux sur la plomberie reliant la maison aux égouts municipaux. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon les goûts des futurs propriétaires.

Avec un tel emplacement dans l'une des plus belles rues de Repentigny, cette propriété est assurément un coup de coeur.

Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous, avec une occupation idéale prévue pour le 1er mai 2025.






Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux, tringles, gazebo, 2 remises, bac à fleurs.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 139,000
Lot assessment 2024 $ 191,700
Total $ 330,700
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,340
Taxes scolaires 2024 $ 279
Total $ 3,619
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Certified real estate broker
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