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659,000 $ CAD
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588 590A 5e Rue
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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FOR SALE
#18306530
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
Half Bath(s)
NA Size
1960
Year
English description not available. Here is the French description:

Triplex très bien situé près de la piste cyclable, rue paisible, fenêtres sur 3 côtés, immeuble ayant un excellent potentiel et rendement futur. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez vous.

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Year constructed 1960
Dimensions 12.50 X 8.23 meter
Living area
Heating system
Hot water
Electric baseboard units
Siding
Brick
Lot and Exterior Features
Lot area 307 m²
Lot dimensions 53 X 27.37 meter
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Heating oil
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
La situation géographique est excellente, à deux pas de la piste cyclable, ce triplex en rangée sur un coin de rue vous offre une excellente opportunité d'investissement.

Rue paisible mais pourtant à deux pas des services.
Fenêtres sur 3 côtés favorisant la lumière naturelle, cour aménagée avec remises.

Bons locataires.

Tous les logements sont actuellement loués, le locataire du rdc a également loué le bachelor.

Il y a au sous-sol une salle de lavage partagée entre le rdc et le bachelor.

Le chauffage du rdc est à l'eau chaude électrique et mazout, cependant le mazout n'est plus utilisé.

Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Cabanons (2)

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 534,600
Lot assessment 2024 $ 118,600
Total $ 653,200
Annual taxes and Expenses
Assurances $ 3,539
Coût d'énergie $ 3,640
Taxes municipales 2024 $ 4,480
Taxes scolaires 2024 $ 515
Total $ 12,174
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Certified real estate broker
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