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À VENDRE 399 900 $ CAD
24917073
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Montréal (Le Sud-Ouest)
Résidentiel
5921 Rue Dumas App. 201
Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
À VENDRE
#24917073
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
778 pi² (72.30 m²)
2011
Année
Condo de 2 chambres dans un immeuble construit en 2012, offrant une unité de coin lumineuse d'environ 780 pi² avec planchers de bois et céramique et un espace bien optimisé. Emplacement recherché à proximité immédiate des services, transports en commun, parc Angrignon, canal Lachine et marché Atwater. Une opportunité rare sur le marché -- contactez-nous pour planifier votre visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2011
Superficie habitable
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 7.4x8.10 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 8.2x12.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salon 10.9x12.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.6x9.2 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9x5.6 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 12x12.8 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Charmant condo d'environ 780 pi² construit en 2011, offrant un espace de vie bien aménagé et fonctionnel. Cette unité de coin propose deux chambres confortables et profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa fenestration généreuse. Les planchers de bois et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et durable à l'ensemble, tandis que l'aménagement optimise chaque espace pour un quotidien pratique et agréable.

La localisation est particulièrement avantageuse, à distance de marche de la ligne d'autobus 36 menant rapidement aux stations de métro Monk, Angrignon et Lionel-Groulx. Vous bénéficierez également de la proximité du parc Angrignon, du canal Lachine et de la piste cyclable menant directement au marché Atwater, parfaits pour les amateurs de plein air et de vie de quartier.

Offrant un excellent rapport qualité/prix, ce condo est disponible pour une occupation dans un délai de 100 jours. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite sur rendez-vous.
Inclusions stores, rideaux, tringles la ou installés, luminaires, lave vaisselle

Exclusions petit meuble blanc a la salle de bains, luminaires de la salle a manger, cuisine et chambre principale,
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 285,400
Évaluation terrain 2026 $ 46,600
Grand total $ 332,000
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 2,136
Taxes municipales 2025 $ 1,929
Taxes scolaires 2025 $ 228
Total $ 4,293
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
$
$
(20%)
$
0 $
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