Benoît Laflamme

633 Crois. Belcourt

Laval (Duvernay)

Split-level

FOR SALE

#11691763

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1960

Year

English description not available. Here is the French description:

Duvernay split mid century, pres de tout les services, rue peu passante, entretenue de facon remarquable par ses propriétaires d'origine, plafond cathedral au salon accent de bois de teck fenestration abondante, cour aménagée de facon impressionnante, cette propriété vous offre un enorme potentiel dans un quartier des plus prisé de Laval, contactez nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1960
Dimensions	12.04 X 11.26 meter
Living area
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Thermoplastic
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Fitted
Siding	Wood Brick
Roofing	Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	534.20 m²
Lot dimensions	17.53 X 30.48 meter
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.10x5.3 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	12x20.8 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12x11 P	Carpet
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.8x13.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	7.10x11 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9x5.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	8.6x14.3 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.4x10.2 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.9x13.11 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Family room	12.2x28.1 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.2x11.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	9.4x6.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	5.11x12 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval, à proximité des services et des principaux accès routiers, cette résidence de style mid-century split se distingue par son salon à plafond cathédral, ses accents de bois de teck et son agrandissement des années 70, offrant des aires de vie vastes et lumineuses.

Avec ses 3 chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, un garage de bonne dimension et un aménagement paysager mature, cette propriété combine parfaitement cachet architectural et confort.

Entretenue rigoureusement par ses propriétaires d'origine, elle a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, dont le panneau électrique (2024), les portes et fenêtres, ainsi que divers travaux préservant son intégrité.

Un investissement prometteur offrant un superbe ensoleillement, du potentiel de valorisation et une localisation stratégique dans un secteur en forte demande.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, Poêle, plaque, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles là où installés, remise.

Exclusions Description not available.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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