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$ 725,000 CAD
19161346
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1480 1484 Rue Cuvillier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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FOR SALE
#19161346
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
Half Bath(s)
NA Size
Year
English description not available. Here is the French description:

Excellente opportunité pour les investisseurs! Situé au coeur de HOMA, un quartier en pleine effervescence avec un fort potentiel de croissance. Ce 4plex se trouve à seulement quelques minutes de marche d'une station de métro. Toutes les unités sont louées, générant un revenu brut de 34 140 $ par an. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur prometteur!

Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Year constructed
Dimensions 7.32 X 12.72 meter
Living area
Lot and Exterior Features
Lot area 211.80 m²
Lot dimensions 7.32 X 28.96 meter
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Voici une excellente opportunité d'investissement batisse de 24X42p
1X5 1/2
1 X 6 1/2
2 X 3 1/2
Toiture mebrane soudée,a proximité des services et transport en commun.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, chauffe-eau, hottes de cuisine (3).

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des locataires.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 388,200
Lot assessment 2024 $ 254,200
Total $ 642,400
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 4,565
Taxes scolaires 2024 $ 511
Total $ 5,076
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Certified real estate broker
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