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379,000 $ CAD
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30 Rue des Manoirs App. 202
Charlemagne
Appartement
À VENDRE
#10457270
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
96.50 m²
2006
Année

Condo des Manoirs a proximité des acces routier, impeccable condo de 2 chambres cuisine salle a manger a aires ouverts, soleil a la terrasse en apres midi, copropriété bien entretenue, disponible pour occupation

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2006
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
Aucun
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Revêtements
Béton coulé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Bardeaux d'asphalte
Autre 2
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 11x10.6 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 13.6x10 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Salon 10.6x18.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Salle de lavage 8.2x5 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 11.9x9.2 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.10x12.2 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Charlemagne Les Manoirs projet qui se distingue par son environnement de qualité et son architecture unique, inspirée des élégantes façades des immeubles européens du début du 20e siècle. Niché dans un quartier remarquablement bien entretenu, ce véritable écrin de verdure offre une tranquillité rare, tout en permettant un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

Ce condo de 2 chambres à coucher, conçu dans une configuration à aire ouverte, relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Il bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison. Le grand balcon couvert, baigné par le soleil en fin de journée, est l'endroit parfait pour savourer un apéritif tout en admirant le coucher du soleil.

Avec deux places de stationnement extérieur, cette copropriété bien entretenue se démarque par son entretien rigoureux, incluant une toiture récente et un nouvel appareil de climatisation. Offrant un excellent rapport qualité/prix, ce condo est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous.






Inclusions Lave-vaisselle, rideaux tringles, stores, système d'alarme (non fonctionnel), luminaires.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 215,900
Évaluation terrain 2024 $ 43,600
Grand total $ 259,500
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 3,120
Taxes municipales 2024 $ 2,338
Taxes scolaires 2024 $ 196
Total $ 5,654
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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