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659,000 $ CAD
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588 590A 5e Avenue (P.-a.-T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
À VENDRE
#18306530
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1960
Année

Triplex très bien situé près de la piste cyclable, rue paisible, fenêtres sur 3 côtés, immeuble ayant un excellent potentiel et rendement futur. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez vous.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Année de construction 1960
Dimensions 12.50 X 8.23 metres
Superficie habitable
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain 307 m²
Dimensions du terrain 53 X 27.37 metres
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Mazout
Système d'égouts
Municipal
Addendum
La situation géographique est excellente, à deux pas de la piste cyclable, ce triplex en rangée sur un coin de rue vous offre une excellente opportunité d'investissement.

Rue paisible mais pourtant à deux pas des services.
Fenêtres sur 3 côtés favorisant la lumière naturelle, cour aménagée avec remises.

Bons locataires.

Tous les logements sont actuellement loués, le locataire du rdc a également loué le bachelor.

Il y a au sous-sol une salle de lavage partagée entre le rdc et le bachelor.

Le chauffage du rdc est à l'eau chaude électrique et mazout, cependant le mazout n'est plus utilisé.

Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
Inclusions Cabanons (2)

Exclusions Effets personnels des locataires.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 534,600
Évaluation terrain 2024 $ 118,600
Grand total $ 653,200
Taxes annuelles et dépenses
Assurances $ 3,539
Coût d'énergie $ 3,640
Taxes municipales 2024 $ 4,480
Taxes scolaires 2024 $ 515
Total $ 12,174
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Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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