INFOLETTRE
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429,900 $ CAD
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638 Rue Jean-Dallaire
Saint-Lin/Laurentides
Maison de plain-pied
À VENDRE
#12735271
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2008
Année

Absolument impeccable, véritable clés en main, joli plain-pied de 2+1 chambres, situé dans un quartier paisible et homogène, entretenu de façon exemplaire par les propriétaires actuels. Cette demeure saura plaire aux plus exigeants.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2008
Dimensions 24 X 32 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 612.60 m²
Dimensions du terrain 18.29 X 33.50 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.9x7.5 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.10x11.8 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.7x9.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 6.9x11.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.9x11.3 P Plancher flottant
PRINCIPAL Sous-sol Salon 17x21.7 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Propriété exceptionnelle en condition remarquable!

Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2008, méticuleusement entretenu par ses propriétaires actuels. Cette maison se démarque par son état irréprochable et son confort moderne.

Points forts :
Disposition intelligente et lumineuse :

Rez-de-chaussée : Aire ouverte regroupant la cuisine, récemment rénovée en 2022 au goût du jour, et la salle à manger. Les chambres spacieuses bénéficient d'une abondante fenestration, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sous-sol fonctionnel : Espace salon généreux, salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse, et une troisième chambre confortable.

Espaces extérieurs aménagés pour le plaisir :

Cour arrière accueillante avec une piscine hors terre, un spa installé en 2022, et un gazebo parfait pour vos moments de détente.

Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Rénovations récentes :

-Toiture remplacée, garantissant une tranquillité d'esprit.
-Salle de bains modernisée en 2021.
-Système de filtration d'eau de qualité supérieure (au sel) ajouté en 2016.

-Environnement et services :
L'alimentation en eau potable provient d'un puits artésien, complété par un système de filtration performant.

Une offre exceptionnelle :
Cette maison, alliant qualité, style et entretien impeccable, représente le meilleur rapport qualité-prix du secteur. Elle sera disponible à partir du 1er février 2025.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure clés en main, prête à vous accueillir dans un confort absolu.






Inclusions Piscine hors terre et accessoires, spa, gazebo, rideaux, tringles, stores, luminaires, micro-ondes hotte, système d'alarme.

Exclusions Lave-vaisselle, rideaux de la chambre d'enfant, télés et supports fixés au mur

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 208,700
Évaluation terrain 2024 $ 150,400
Grand total $ 359,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 2,763
Taxes scolaires 2024 $ 183
Total $ 2,946
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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