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519,000 $ CAD
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40 Rue De Bienville
Repentigny (Repentigny)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23754204
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1957
Année

Situation géographique exceptionnelle! Rue de Bienville, rue sans issue, arbres matures vaste terrain de plus de 13600pc, tranquillité assurée, accès rapide aux services écoles et autoroute, plain-pied disposant de 2 chambres à l'étage, entretenu avec soin, plusieurs rénovations récentes. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous. Occupation 1e mai 2025.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1957
Dimensions 12.52 X 7.94 metres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1245 m²
Dimensions du terrain 12.28 X 44.05 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.6x4.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.7x15.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 14.3x12.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.8x13.3 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.10x10.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.1x13.5 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Thermopompe centrale
Particularités
Cul-de-sac
Addendum
Située sur la rue De Bienville, cette maison plain-pied de 41X26 pieds bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel. Nichée au bout d'un rond-point, dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une tranquillité rare tout en restant à proximité des services, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. La rue De Bienville, bordée d'arbres matures, est l'une des plus prisées du Vieux-Repentigny, combinant harmonieusement nature et accessibilité.

Le terrain de plus de 13 600 pieds carrés, une véritable rareté aujourd'hui, dispose d'une cour aménagée avec un gazebo parfait pour les soirées d'été et de jolis jardins surélevés. La maison, bien entretenue au fil des ans, a bénéficié de plusieurs rénovations: toiture, fenêtres, cuisine, salle de bains, ainsi que des travaux sur la plomberie reliant la maison aux égouts municipaux. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon les goûts des futurs propriétaires.

Avec un tel emplacement dans l'une des plus belles rues de Repentigny, cette propriété est assurément un coup de coeur.

Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous, avec une occupation idéale prévue pour le 1er mai 2025.






Inclusions Luminaires, stores, rideaux, tringles, gazebo, 2 remises, bac à fleurs.

Exclusions Lave-vaisselle.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 205,600
Évaluation terrain 2025 $ 245,600
Grand total $ 451,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,340
Taxes scolaires 2024 $ 279
Total $ 3,619
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Courtier immobilier agréé
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