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425,000 $ CAD
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1800 Route Gérin
Saint-Justin
Bungalow
FOR SALE
#13347573
13
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
1980
Year
English description not available. Here is the French description:

Tranquillité assurée, vaste plain-pied de 50X32p situé à la campagne, endroit paisible près des commodités, vous serez étonné par l'ensoleillement de cette propriété, l'imposante fenestration vous permet d'être aux premières loges pour voir défiler les 4 saisons. Construite pas son propriétaire d'origine, elle a été entretenue de façon méticuleuse. Quatre chambres au total vous permet de recevoir une famille nombreuse, et des réceptions familiales mémorables. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1980
Dimensions 9.81 X 15.28 meter
Living area
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 3120.20 m²
Lot dimensions 46.57 X 67.64 meter
Driveway
Asphalt shingles
Parking
In carport
Outdoor
Landscaping
Landscape
Carport
Attached
Zoning
Agricultural
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Dining room 17.3x15.10 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.9x11 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.10x12.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Laundry room 7x12.6 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 7.9x12.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 15x12.6 P Wood
Characteristics
Water supply
Private
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Hearth stove
Gas stove
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Construite en 1980, cette propriété n'a connu qu'un seul propriétaire. Vaste plain-pied de 50 x 32 pieds, situé sur un terrain paisible de plus de 33 000 pieds carrés. Entourée par la tranquillité de la campagne, elle offre un cadre de vie serein et agréable.

Avec ses 2 chambres à l'étage et 2 autres au sous-sol, toutes de dimensions généreuses, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, chaque espace est baigné de douceur et de confort. L'abri d'auto attenant et le revêtement en brique sur trois côtés, complété par une façade en pierre de granit, renforcent le caractère typique des maisons construites dans les années 80.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite des espaces de rangement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille.

Les boiseries en bois massif, dont le chêne est omniprésent, ajoutent un caractère authentique à la maison. Les portes et planchers en chêne, agrémentés de gougeons en noyer, sont impeccables, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette résidence au fil des ans. Les armoires de cuisine, également en chêne massif, s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison.

La toiture, refaite en 2023, est en excellent état. Cette propriété, véritable petit bijou qui a su traverser les années avec grâce, est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.

Profitez de la tranquillité de la campagne et contactez-nous dès maintenant pour une visite sur rendez-vous.

À noter que le terrain sur lequel se trouve la maison a été séparé de la terre agricole, et la nouvelle évaluation municipale, ainsi que les taxes foncières, n'ont pas encore été émises par la municipalité. Vente sans garantie légale.






Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, bancs comptoir lunch.

Exclusions Description not available.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 268,800
Lot assessment 2024 $ 301,000
Total $ 569,800
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 2,744
Taxes scolaires 2024 $ 171
Total $ 2,915
ClientHeadShot_1
Benoît Laflamme
Certified real estate broker
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